09 ноября 2021 г. в 11.00 в Алматы состоится пресс-конференция (с онлайн-трансляцией) «Один против прокуратуры»
Классическое земельное мошенничество со стороны бывшего акима Карасайского района привело к тому, что прокуратура Алматы по постановлению, утратившего юридическую силу, отбирает земельные участки у садовода. Но лишив его земельных участков, оставляет обязанность платить за них налоги.
По иску прокуратуры г.Алматы у жителя Алматы изъяли земельный участок в районе Ерменсай (бывшая Ремизовка) у садовода Владимира Фатеева и его сына Романа Фатеева. Основанием для иска послужило постановление акима Карасайского района А.Мусаханова, которое самим же Карасайским акиматом после вынесенного судебного решения отменено еще 2013 году.
На руках у владельца земельного участка имелись все правоустанавливающие документы. Тем не мене по решению суда Владимира и его сына лишили прав распоряжаться и осваивать участки, но при этом сохранили им обязанности платить земельный налог в десятикратном размере за неосвоение – 673000 тенге в год!
По логике за нарушения, имевшие место в 2003 году, отвечать должен областной акимат, который был наделен правом выделения участков первичным их владельцам, тогда как Владимир с сыном являются конечными собственниками.
В то же время владельцы многих соседних участков, полученных на тех же основаниях, благополучно построили дома и живут, и прокуратура их не беспокоит. Тогда как, если верить прокуратуре, в те времена по решению областного акима с множеством нарушений были проданы десятки гектаров бывшей колонии, расположенной в престижном нынче районе города Алматы.
Спикеры:
Владимир ФАТЕЕВ, собственник земли
Данияр АБДРАХМАНОВ, адвокат
Дата и время: 09 ноября 2021 г., 11.00
Адрес: Алматы, 8 микрорайон, д 4а, офис 425
Трансляция: https://www.facebook.com/kibhr/live/
Контакты: 8 701 744 4166 (Владимир Фатеев)
Андрей Гришин,
Пресс-центр Казахстанского международного бюро по правам человека и соблюдению законности
8 7272 498670
ПРЕСС-РЕЛИЗ
2003 год – житель Алматы Роман Фатеев купил участок у первичных собственников.
2015 год – Владимир Фатеев (отец Романа) приобрел смежный участок у лица, покупавшего участок в один день с Романом у первичных собственников. После передачи Ерменсая городу были получены городские гос. акты с новыми кадастровыми номерами.
2018 год – группа работников бывшей колонии подала иск в Бостандыкский райсуд о якобы имевшем место наложении наших участков на их участки правоустанавливающими документами, на что имелись только копии незакоординированных госактов Карасайского района.
В ходе судебного расследования, судья Нурмахамбетов постоянно советовал свести на мировую, аргументируя тем что решение акима, по которому выдавались госакты первичным владельцам в 2003 г. отменено в 2008 году следующим акимом – Мусахановым (по требованию финансовой полиции, проводившей расследование нарушений в 12 постановлениях Карасайского акима Кутпанова о выделении десятков га земли бывшего подхоза МВД различным организациям и под ИЖС). Истец Тайбеков в ходе выездного судебного заседания заявил: «Дай нам денег, и мы уйдем с дороги. Не дашь у меня знакомый прокурор-хуже будет». И хотя денег он не получил, однако иск был отозван.
28 июня 2018 года – судья Нурмухамбетов передал в прокуратуру Алматы частное определение с требованием разобраться, что за уголовное преследование имело место быть в 2008 г. в отношении начальника колонии и работника Земельного комитета -Джанкойликова.
Аким области ШалБай Кулмаханов в процессе не участвовал, хотя еще аким Алматы Заманбек Нуркадилов издал указ, по которому распределение земель в 20 километровой зоне от Алматы являлась прерогативой именно областного акима, а не районного.
2008 год – аким Карасайского района Кутпанов кончает жизнь самоубийством.
Следующий аким Мусаханов отменяет постановления покойного, коих было 14 штук, без суда, что является нарушением закона.
Судебное заседание в Карасайском районном суде признало чиновников виновными, но они были отпущены по случаю амнистии из зала суда. Аресты на участки сняты по постановлению прокуратуры, так как к тому времени провели коммуникации, построили дороги, дома.
Тем не менее прокуратуре не мешает до сих пор ссылаться на недействительное постановление якобы ради защиты «государственных интересов».
До декабря 2019 от прокуратуры не было известий. Подав иск в Бостандыкский районный суд о снятии арестов на участки, наложенные в 2018г судьей Нурмухамбетовым, был получен отказ, так как прокуратура проводит расследование.
В апреле 2020 г по почте было получено исковое заявление от прокуратуры г.Алматы. Тогда вместе с адвокатом Абдрахмановым Владимир Фатеев подал иск в Карасайский суд о признании постановления Мусаханова за номером 10-1244 недействительным. Ходатайство о приостановке рассмотрения дела до вынесения решения Карасайским судом по нашему иску, судья Каракузиева не принимает, так как очевидно спешит.
Но в архиве были обнаружены документы, подтверждающие факт утраты постановления Мусаханова своей юридической силы на основании Постановления Акимата Карасайского района Алматинской области от 03 октября 2013 года за номером 10-13103 и решения Карасайского районного суда Алматинской области от 14 января 2013 года на исковое заявление некой Лысенко, которая не могла оформить построенный дом все по причине постановления Мусаханова.
На этом основании была подана апелляция в районный суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Суд под председательством судьи Мезгильбаевой 10.08.20 г. не признает факт отмены постановления судом и самим акиматом постановления Мусаханова как вновь открывшиеся обстоятельства.
Следуя логике судьи, подавая иск, прокуратура знала, что постановление акима Карасайского района А.Мусаханова за номером10-1244 от 07.10.08 г. юридической силы не имеет. В дальнейшем аналогичные решения по вновь открывшимся обстоятельствам выносят:
12 ноября 2020г. городской суд Алматы под председательством Карабаева, а 03.03.21 судья Верховного суда Куанышбаева на поданную кассацию отвечает отказом-отпиской.
27.02.2020 года по основному иску под председательством судьи Каракузиевой суд Бостандыкского района г. Алматы, выносит решение об удовлетворении иска прокураты частично. А именно: признает Договора купли-продажи земельных участков недействительными, но без удовлетворения в части аннулирования всех записей в регистрационном листе правового кадастра, что, очевидно, и по сей день позволяет налоговому комитету взымать с собственников земельный налог в десятикратном размере за неосвоение. Хотя на участки по договору с ТОО были отсыпаны тысячи метров кубических грунта с целью его выравнивания.
08.06.2020 года апелляционная жалоба в городской суд под председательством Лобач оставляет решение райсуда без изменения.
01 февраля 2021года судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Иманиязова на ходатайство о пересмотре решения Бостандыкского районного суда города Алматы от 27 февраля 2020 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 08 июня 2020года, в судебном заседании кассационной инстанции ВС отказала.
